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anime_girl
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 Posté - 25 nov. 2016 : 03:37:09
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bONJOUR
L'annexe 2 se présente :
N exerice clos budget voté 530.930,00
N exercice clos Ă approuver 627.350,70
or le budget réalise est 519.113,00
Nous avons un remboursement sur les charges
Pouvez-vous m'Ă©clairer Merci
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Posté - 25 nov. 2016 : 07:56:48
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citation: N exercice clos Ă approuver 627.350,70
or le budget réalise est 519.113,00
Il y na un hic dans l'annexe 2 ou dans la présentation de votre question...
en, effet "N exercice clos à approuver" et bien sur l'annexe 2, tandis que "budget réalisé" n'est pas sur l'annexe 2.
Mais cela vient peut-être de ce que vous ne précisez pas les chiffres : vous nous parlez de charges ou de produits ? |
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Louis92
Contributeur vétéran
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 2
Posté - 25 nov. 2016 : 09:30:11
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anime_girl, l'annexe 2 est essentiellement en 2 parties :
- partie gauche : charges pour opérations courantes, j'ai envie de dire les vraies charges ou les dépenses brutes, le total est DB,
- partie droite : produits pour opérations courantes, peuvent s'y trouver : des indemnités d'assurance et autres sommes perçues par la copropriété comme les achats de badges ou télécommandes ou clés par les copropriétaires (comptabilisation aberrante mais qui existe), le total de ces produits en sus des appels budget est P.
Dans le relevé des dépenses et dans l'annexe 3, vous avez :
- un montant de 519.113,00 € qui correspond à la différence DB-P (j'ai envie de dire "dépenses nettes"),
- un montant de 530.930,00 € qui correspond à DB "dépenses brutes" seules.
Vous trouverez en partie droite de l'annexe 2, le montant P qui explique sans doute l'Ă©cart pour lequel vous demandez un Ă©claircissement.
Cdlt. Louis92. |
Édité par - Louis92 le 25 nov. 2016 09:33:03 |
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anime_girl
Contributeur actif
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Posté - 25 nov. 2016 : 10:27:22
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ANNEXE 2 LES CHARGES POUR OPERATIONS COURANTES ET PRODUITS POUR OPERATIONS COURANTES sont identiques
annexe 6 exercice clos budget voté 527.280,00
exercice clos rélisé à approuver 519.113,05
Merci
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Posté - 25 nov. 2016 : 11:54:07
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citation: ANNEXE 2 LES CHARGES POUR OPERATIONS COURANTES ET PRODUITS POUR OPERATIONS COURANTES sont identiques
Sur les colonnes "budget voté" cela semble normal. Sur les colonnes "réalisé à approuver" il est extrêmement très rare que les deux soient égales, sauf si entre les deux apparaît la ligne "solde" qui est la variable d'ajustement pour les rendre égaux.
L'annexe 6 n'est pas officielle, c'est un document interne à votre propre syndic qui laisserait sous entendre qu'il existe un solde positif d'environ 8000 € à répartir.
Par contre le budget voté de cette annexe 6 est différent de celui que vous avez signalé sur l'annexe 2 de votre premier post... ? |
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Louis92
Contributeur vétéran
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Posté - 25 nov. 2016 : 11:58:29
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citation: ANNEXE 2 LES CHARGES POUR OPERATIONS COURANTES ET PRODUITS POUR OPERATIONS COURANTES sont identiques Oui pour la ligne qui ajoute le solde en insuffisance, lisez les lignes au-dessus de la partie droite "produits".citation: annexe 6 exercice clos budget voté 527.280,00
exercice clos rélisé à approuver 519.113,05 Une 6ème annexe serait une spécificité de votre syndic : les textes n'exigent que 5 annexes.
Cdlt. Louis92. |
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JB22
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Posté - 25 nov. 2016 : 12:07:02
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L' annexe 6 doit correspondre au relevé des charges courantes, c' est à dire sans les produits courants et sans les produits exceptionnels.
Vous devez retrouver ces chiffres dans l' annexe 2, première partie, à gauche: sous total et solde excédent.
Dans la deuxième partie à droite vous devez avoir en charges exceptionnelles le " remboursement sur les charges". A gauche vous devez avoir un solde excédent sur opérations exceptionnelles. |
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anime_girl
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7
Posté - 27 nov. 2016 : 05:26:08
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Bonjour,
J' ai retrouvé à droite dans la deuxième partie le remboursement d'un sinistre important
qui correspond à la différence.
Merci beaucoup Ă tous |
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Louis92
Contributeur vétéran
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Posté - 27 nov. 2016 : 09:23:17
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anime-girl, il m'est arrivé d'avoir la même interrogation que vous. Quand on sait que des syndics sortent des annexes avec Excel avec des totaux saisis (donc non calculés par des formules Excel) et pas avec la compta, il vaut mieux vérifier ce genre de choses et cela surprend. Cet écart arrive pour un syndic qui a utilisé le compte 713 pour l'indemnité d'assurance. Ce n'est pas si fréquent chez les syndics.
Cdlt. Louis92. |
Édité par - Louis92 le 27 nov. 2016 11:12:22 |
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JB22
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Posté - 27 nov. 2016 : 09:54:13
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Personnellement, avec EXCEL j' établi des prés annexes car il n' est pas facile avec ce tableur de respecter la présentation imposée.
EXCEL est un tableur, qui fonctionne avec des tris et des sous-totaux; il n' a que quelques fonctionnalités d' une base de données. |
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anime_girl
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Posté - 28 nov. 2016 : 05:45:53
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bonjour,
Je vais vérifier les comptes mercredi, je demanderai la justification de cette somme.
encore merci |
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ANNEXE 2 
