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Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
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| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
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| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
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| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
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| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
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Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
Visualiser commentaires
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Réparations locatives prévues par décret - merci
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 12 mai 2025 : 08:53:11 par yapasdequoi
Citation:
Sauf si vous prouvez que les rats étaient présent lors de votre arrivée, le bailleur n'est pas responsable.
C'est le rôle du locataire d'entretenir les lieux loués et la dératisation en fait partie, de même que reboucher les trous.
Evitez la mousse et faites une réparation "sérieuse".
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suite a mon sujet du dessus AG légale ou pas
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 11 mai 2025 : 19:57:56 par viso05
Citation:
pour ma part je n ai jamais lu cela mais les membres du conseil syndical disent cela |
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AG légale ou pas (pas eu de convocation délai)
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 11 mai 2025 : 18:22:21 par universimmo
Citation:
Ça dépend des statuts : ceux-ci peuvent prévoir que le président puisse être un professionnel extérieur à l'ASL, et dans ce cas F est peut-être président.
Il est aussi possible que F ait fait comme la plupart des syndics professionnels, c'est à dire qu'il n'ai pas lu les statuts, se soit fait nommer "syndic" et fasse tout comme pour une copropriété, auquel cas il faudrait tout reprendre à zéro car rien ne serait régulier... (cas de 80% des ASL "gérées" par des syndics professionnels !) |
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Mandat de Gestion Immobilière
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 11 mai 2025 : 12:39:09 par ribouldingue
Citation:
Bonjour
citation: il avait été proposé à celui -ci un pourcentage. Qu'il a refusé, ( Dont document, avec barré et signé de sa main) On ne 'propose pas un pourcentage', ca n'a pas de sens; on propose un contrat entre deux parties, chacun ayant des obligations, d'un côté le syndicat paye, de l'autre le syndic procure une prestation additionnelle consistant en 'quoi?'
Document barré signé de sa main, ce serait bien de faire une phrase complète et nous e pouvons pas supposer ce en quoi consiste ce 'document', et surtout qui propose. Personne sauf le syndic peut parler au nom du syndicat, sauf en discussion d'ag et décision d'ag
citation: Contrat de gestion Immobilière, donnant, tout pouvoir au mandataire, et un revenu de 6.20% Le contrat de syndic ne comporte pas de lui-même la gérance des biens immobiliers du syndicat mais juste la gestion.
Reste à savoir quels sont les actes de gérances dans le cas présent, et je soupçonne fort qu'ils ne justifient pas un tel pourcentage |
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travaux isolation par l'exterieur
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Il y a 1 réponse posté le 10 mai 2025 : 13:35:46 par Sunbird
Citation:
Les conditions sont de plus en plus compliquées pour pouvoir y avoir le droit.
"La copropriété doit être composée d’au moins 65 % de résidences principales (pour les copropriétés de 20 lots ou moins) ou d’au moins 75 % pour les copropriétés de plus de 20 lots".
Ce critère de résidences principales empêche de faire un dossier pour le syndicat.
On peut demander une aide à titre individuel.
https://france-renov.gouv.fr/
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contrat maintenance ascenseur quid tacite reconduc
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Il y a 12 réponses, avec le dernier message posté le 08 mai 2025 : 19:49:03 par yapasdequoi
Citation:
matériel neuf souvent en panne
Il doit être sous garantie décennale ? et la maintenance est en général obligatoirement confiée à l'installateur initial pour en bénéficier sans litige au moins les 2 premières années ....
Mais après 2 ans, la mise en concurrenc doit être possible. |
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Consultation des factures ?
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 08 mai 2025 : 11:05:38 par goutelette
Citation:
Bonjour,
Peut-être, vous pouvez vous rapprocher d'un membre, voir Président -te du Conseil Syndical. Cordialement. |
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libellé résolution sur travaux
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Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 02 mai 2025 : 10:00:20 par rambouillet
Citation:
pas nécessairement justement puisque ses honoraires s'expriment en % HT du montant HT des travaux. |
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droit au raccordement à l'assainissement en copro
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Il y a 9 réponses, avec le dernier message posté le 01 mai 2025 : 11:12:16 par Sunbird
Citation:
Je ne comprends pas le rapport avec le RC qui décrit le lot comme un appartement et le droit d'aller créer une servitude chez les voisins.
Comment les anciens propriétaires faisaient avant ? |
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Choisir une serrure pour ma porte d'entrée ?
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 30 avr. 2025 : 20:03:42 par ribouldingue
Citation:
Je ne me hasarderais pas avec les serrure électroniques, j'irais sur une serrure avec un cylindre à canon de type européen, de la bonne taille (s'il dépasse du coté extérieur de 1 cm, il faut 5 secondes pour le faire sauter avec une clé à molette), pas de premier prix, pas de laiton, pas de clé trop facilement copiable ou les ébauches se trouvent au coin de n'importe quelle rue, mais cela ne suffit pas,
Il faut en effet que la porte résiste, qu'on ne puisse pas l'enfoncer ni la dégonder, qu’elle soit multipoint (5)
Moyennant quoi, en revanche, si vous claquer la porte avec la clé à l'intérieur, vous serez fort mari. |
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