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Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
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| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
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| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
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| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
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| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
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Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
Visualiser commentaires
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Frais du Conseil Syndical - Comptabilité
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Il y a 13 réponses, avec le dernier message posté le 22 nov. 2024 : 21:30:00 par nefer
Citation:
Quel est le libellé de ce compte bancaire à l'usage du CS ?
Quelles son les dépenses que fait le CS ?
il doit y voir une ligne dans le projet de budget mentionnant frais du CS
les dépenses effectuées par le CS doivent apparaitre avec chaque libellé dans le RGDD
les factures doivent etre libellées au nom du SDC |
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Approbation des comptes " sans réserve "
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 22 nov. 2024 : 21:18:56 par nefer
Citation:
si vous contestez des factures, préparez avant l'AG la liste des factures que vous souhaitez retirer de l'approbation des comptes (n° de compte comptable, libellé, montant)
le CS ou le controleur des comptes énumérera cette liste à l'AG, indiquera le montant à approuver par clé de répartition et le président de séance fera noter dans le V de retirer ces factures et demandera à annexer la liste au PV
il faudra aussi expliquer les litiges |
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Mise en congé pour vente non respectée
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Il y a 30 réponses, avec le dernier message posté le 22 nov. 2024 : 21:15:52 par Sunbird
Citation:
Question bête, lors de la signification du congé pour vente par commissaire de justice vous avez fait autant de signification que de personne sur le bail ? |
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Délai de convocation d'une AG
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Il y a 4 réponses, avec le dernier message posté le 22 nov. 2024 : 12:01:54 par nefer
Citation:
les LER pour les convocations doivent être adressées par une entreprise agrée |
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Lien AG à distance pas reçu, assemblée invalide?
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Il y a 4 réponses, avec le dernier message posté le 22 nov. 2024 : 06:59:14 par rambouillet
Citation:
et même la signature du président n'est pas nécessaire pour que le syndic exécute les résolutions (mais c'est mieux). mais la signature du président est INDISPENSABLE et OBLIGATOIRE pour qu'un copro assigne le syndicat, PV à l'appui. Dans ce cas, le PV a intérêt identique à celui que les copros ont reçu par notification.... [:D] |
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Changement de syndic
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Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 21 nov. 2024 : 23:05:49 par universimmo
Citation:
fin du mandat pas avant le lendemain minuit (VII et VIII de l'article 18 modifié...). |
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valeur ECS prise dans DPE
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Il y a 1 réponse posté le 21 nov. 2024 : 19:34:18 par rambouillet
Citation:
peut-être que votre diagnostiqueur n'a pas votre modèle intelligent dans son logiciel ....[:D] c'est fréquent, dans ce cas, il met un approchant (à son humble avis). demandez lui . |
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compte en attente
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 21 nov. 2024 : 07:32:14 par rambouillet
Citation:
alors effectivement s'il faut chercher dans les comptes de l'ancien c'est plus compliqué, donc des honoraires. Mais où est le CS qui aurait du suivre ....
Les comptes 471, 472, 408 doivent être suivis en détail par le CS en sus du comptable du syndic |
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presentataion de devis
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 21 nov. 2024 : 07:29:58 par rambouillet
Citation:
si ce devis ne satisfait pas l'AG, elle vote contre, quitte à repousser d'un an la décision ...
PS : le temps de la copro n'est pas le temps du commun des mortels [:D] |
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loi n°2024-322
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Il y a 2 réponses, avec le dernier message posté le 20 nov. 2024 : 20:43:39 par yapasdequoi
Citation:
Bonjour,
Si indivision, le représentant de l'indivision doit être déclaré au syndic. Donc la convocation n'a aucune raison d'être envoyée à M et à Mme.
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