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 Posté - 25 avr. 2014 : 18:10:27
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Bonjours à tous,
Concernant le document Situation des Copropriétaires au 31/12/2013 je vois des chiffres (montants €) très étranges environ 4 fois supérieurs au réels comme suit :
A. Solde en debut d'exercice: Débiteur 00, Créditeur 00
B. Appels et divers dépenses- xxxx environ 4 fois supérieurs au réels
C. Règlements et divers recettes- xxxx env. 4 fois supérieur aussi
(pour être plus clair 4X plus que des sommes demandes et réglées)
A ma intervention la réponse du syndic est: un certain nombre des écritures y figurant ont été "toppées" informatiquement n'y accordez donc pas trop d'importance.
Déjà je ne comprends pas le mot toppées
Ca me semble bizarre sur tout car il s'agit une énorme différence et car c'est pas le cas pour les autres propriétaires je me demande pour la quelle raison et quelle intérêt.
Doit je ré-intervenir ou laisser courir ? ça me angoisse quand même.
Merci par avance pour vos réponses
Cordialement
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Posté - 25 avr. 2014 : 19:52:43
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"topper" doit être un nouveau nom informatique ?....
il y a moindre mal, si vos provisions sont 4x la réalité et en même temps les règlements 4x, si le solde est positif et 4x c'est moins gênant que si le solde est négatif .... ! 
Plus sérieusement, il faut re-réclamer au syndic un document non "toppé", surtout s'il n'y a que le vôtre.... |
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andre78fr
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 Posté - 25 avr. 2014 : 20:21:27
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Toppé ça veut juste dire "marqué" ou "flagué", en gros c'est comme quand on coche une ligne quoi...
Vous ne devez pas accepter des comptes faux avec des montants qui ne correspondent à rien ; vous payez un syndic pour avoir une prestation qui inclue la tenue comptable et c'est à lui de fournir des documents comptables justes et corrects et de s'arranger avec son informatique (au plus simple que ses comptables sachent utiliser le logiciel et dans certains cas obtenir les adaptations nécessaires de l'éditeur...).
L'informatique est un moyen et ne doit jamais être une excuse !
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Posté - 27 avr. 2014 : 07:59:39
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Merci rambouillet merci andre78fr
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JB22
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Posté - 27 avr. 2014 : 10:22:19
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Il y a une explication partielle.
Supposons que votre syndic vous ai fait au cours de l' exercice 4 appels de 100 € il a débité votre compte de ces appels et crédité votre compte lors des règlements (400 €)..
A la clôture de l' exercice votre quote part de charges est de 500 €, il débite votre compte de cette somme et crédite votre compte des provisions appelées 400 €.
Dans les comptes vous verrez apparaitre au débit de votre compte 900 € et au crédit 800 €, votre compte étant débiteur de 100 € |
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Posté - 03 juin 2014 : 11:24:48
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J'ai envoyé un mail pour informer que je ne accepte pas des comptes faux mais aucune réponse.
Conseillez moi s'il vous plait ! merci |
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Posté - 03 juin 2014 : 12:03:41
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passé le mail, il faut faire une LRAR (pour avoir de straces) et spécifié ce sur quoi vous n'etes pas d'accord...
ensuite passé quelques jours sans réponse, recalculer vos appels et payer ce que vous pensez devoir payer, en refaisant une LRAR.
avez vous pris RDV avec le comptable ?
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JB22
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Posté - 03 juin 2014 : 12:41:05
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"Conseillez moi s'il vous plait ! merci"
Vous pourriez déjà nous fournir une copie du document que vous contestez.
Prendre contact avec le comptable de votre syndic. |
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Situation des copropriétaires-chiffres étranges 
