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benoix
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 Posté - 21 juil. 2012 : 13:09:28
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Bonjour,
J'envisage de louer une chambre meublée de mon appart (dont je suis le proprio) à un étudiant étranger.
J'ai préparé un contrat type, adapté, mais simple. Mes questions sont :
- L'adresse de l'étudiant que je dois mettre sur le bail est bien son adresse dans son pays d'origine et nom celle de son "hébergeur" qui lui permet de venir en France ?
- Son admission à la fac est faite, j'ai l'attestation, mais dois-je attendre que le visa étudiant soit délivré ? Ou indiquer dans le bail "sous réserve d'obtention visa....."
- Y a t-il d'autres points sur lesquels je doive faire attention ? Un avis ?
Merci à vous
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biscotte
Contributeur senior
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 Posté - 27 juil. 2012 : 17:26:47
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moi je prends pas les étrangers, c'est dommage mais c'est trop compliqué en cas de non-paiement ou de départ à la cloche de bois...
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pepimmo
Contributeur débutant
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Posté - 27 juil. 2012 : 23:58:50
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Je prends souvent des étudiants etrangers avec comme condition que la caution ait ses revenus en France . |
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benoix
Contributeur actif
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3
Posté - 30 juil. 2012 : 16:43:44
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Merci pour vos réponses.
Je rappelle qu'il s'agit d'une chambre DANS mon logement principal.
Le contrat serait de 9 mois (durée légale) mais avec départ anticipé dans le bail à trois mois. Donc pour une durée très courte et risque minime.
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bailleurx
Contributeur vétéran
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4
Posté - 30 juil. 2012 : 17:51:57
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citation: avec départ anticipé dans le bail à trois mois . Donc pour une durée très courte et risque minime.
???
que voulez vous dire par là ? |
Édité par - bailleurx le 30 juil. 2012 17:52:46 |
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nefer
Modérateur
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Posté - 30 juil. 2012 : 18:04:55
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si on comprend bien, vous voulez faire un bail de 9 mois en sachant qu'il sera parti dans 3 mois |
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benoix
Contributeur actif
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6
Posté - 30 juil. 2012 : 22:29:45
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citation: Initialement posté par nefer
si on comprend bien, vous voulez faire un bail de 9 mois en sachant qu'il sera parti dans 3 mois
C'est ça, la personne ne veut rester que trois mois et demi exactement. Donc dans le bail, obligatoirement de 9 mois (étudiant), la date de départ est anticipée et déjà prévue. Sans autre formalité. |
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bailleurx
Contributeur vétéran
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Posté - 31 juil. 2012 : 09:54:00
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Dans ce cas je ferais un bail comme pour une location saisonnière avec durée déterminée à l'avance et payement anticipé de l'ensemble de la période + Dépôt de garantie (que je conserve juste en attendant la fin du contrat)
comme ça pas de soucis de caution |
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benoix
Contributeur actif
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Posté - 31 juil. 2012 : 13:44:40
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C'est une autre possibilité, mais pas tellement nécessaire dans mon cas précis.
Sinon, concernant ma demande initiale est-ce que le nom de la personne sur le bail suffit ou bien je dois mettre son adresse à l'étranger ? |
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nefer
Modérateur
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Posté - 31 juil. 2012 : 14:05:14
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mettez celle de son "hébergeur" en France |
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benoix
Contributeur actif
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Posté - 31 juil. 2012 : 23:26:11
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citation: Initialement posté par nefer
mettez celle de son "hébergeur" en France
Y a-t-il une raison particulière à cela ?
S/c du nom de l'hébergeur ? |
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Louer ch meublée à étudiant étranger (Hors UE) 
