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 Posté - 09 juil. 2025 : 11:42:03
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement et d'une place de parking exterieure dans une copropriété.
Cette place de parking est rendue inutilisable par un grand pin qui surplombe ce parking (Coulées de résine, fientes d'oiseau et chutes de pommes de pins sur la carroserie de mon véhicule)..
A la prochaine AG, un devis pour l'abattage de cet arbre sera mis à l'ordre du jour.
Compte tenu que ce projet de travaux ne concerne qu'une minorité de copropriétaires,
(6 places sont concernées sur 48), ces travaux risque fortement de ne pas être votés.
J'ai lu sur ce forum que je peux exiger à la copropiété l'abattage de cet arbre compte tenu de la privation de jouissance de mon parking dont je suis propriétaire.
J'ai lu aussi que le syndic avec accord du conseil syndical peut faire faire ces travaux sans les faire voter en AG.
Quelles conditions, reglementation ou texte de loi permettrait au syndic d'engager ces travaux sans vote en assemblée générale des copropriétaires ?
Merci de pouvoir m'aider et m'éclairer sur ce sujet.
Bien cordialement.
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Arbre rendant inutilisable place de parking. 
