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barney
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 Posté - 14 janv. 2025 : 20:26:00
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Bonjour,
Notre syndic a Ă©crit au CS :
"Le 3 décembre dernier, un engorgement a eu lieu de la colonne générale. En raison de l’urgence, la propriétaire a pris l’initiative de mandater une entreprise pour effectuer l’intervention de dégorgement, laquelle a été facturée à hauteur de 1500 €.
La propriétaire sollicite à présent un remboursement pour cette dépense.
Je vous informe que l'assurance ne peut pas prendre en charge cette facture, car il s'agit de la suppression d'une cause, ce qui relève de l'entretien général de l'immeuble."
Le syndic a t'il raison de faire supporter cette dépense au SDC et non à l'assurance de l'immeuble ?
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yapasdequoi
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France
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 Posté - 14 janv. 2025 : 22:08:20
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Bonjour,
L'assurance n'a pas pour objet de réparer une cause de sinistre.
Ce dégorgement est bien à la charge du SDC. |
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nefer
Modérateur
14783 message(s)
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Posté - 14 janv. 2025 : 22:46:12
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l'assurance ne prend en charge que la réfection des parties sinistrés, pas la réparation |
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barney
Contributeur actif
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3
Posté - 15 janv. 2025 : 14:04:37
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Bonjour,
L'appartement qui a subi l'engorgement se situe au dessus d'un kebab. La propriétaire a dit que de la graisse bouchait les tuyaux.
Le SDC est-il en droit de demander la preuve de l'entretien du bac Ă graisse du restaurant ? |
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cmdurand1
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France
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Posté - 15 janv. 2025 : 16:03:42
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Graisses + lingettes = bouchon
MĂŞme chose dans une de mes copros
La colonne est commune également aux logements en étages supérieurs impossible de rendre responsable le commerce même si c'est certainement là que provient la graisse |
Édité par - cmdurand1 le 15 janv. 2025 16:06:06 |
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yapasdequoi
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Posté - 15 janv. 2025 : 21:09:14
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Il est quand même possible de leur envoyer un inspecteur sanitaire... Juste pour vérifier qu'ils sont aux normes.
Mais les dégorgements resteront à la charge des copropriétaires, y compris le propriétaire du commerce. |
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Sunbird
Pilier de forums
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Posté - 16 janv. 2025 : 02:16:07
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il n'y a pas besoin d'un kebab.
il suffit qu'un occupant verse le contenu de sa friteuse dans son Ă©vier pour Ă terme boucher la canalisation. |
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Jpp13
Contributeur senior
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Posté - 16 janv. 2025 : 11:02:35
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Sujet |
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engorgement refus de prise en charge par assurance 
