Universimmo.com - Louer un T2 dans une résidence secondaire

	Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009. Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici

Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo

Universimmo.com

Identifiant:
Mot de passe:		Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

Tous les forums

Bailleurs

Divers Bailleurs

Louer un T2 dans une résidence secondaire

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum

Auteur

Sujet

Ether
Nouveau Membre

8 message(s)
Statut:

Posté - 22 avr. 2024 : 11:25:37

Bonjour, je possède une résidence secondaire et j’aimerais louer un T2 dans cette dernière. La configuration de la maison s’y prête sans problème.
Je ne peux pas la louer entièrement car il y aurait trop de travaux à faire. Je précise que je n’habiterai pas dans cette maison.
Je me pose plusieurs questions :
1) Le locataire peut-il prendre à son compte les compteurs d’eau et d’électricité ?
2) Faut-il faire une division administrative de cette maison (sachant que je ne l’occuperai pas) ?
3) Pourrai-je quand même me rendre dans la partie non louée pour l’aérer de temps en temps (l’entrée est commune) ?
4) Au point de vue fiscal, vais-je devoir payer la taxe d’habitation (s’agissant d’une maison secondaire même si non habitée) ?
Merci d’avance pour vos réponses.

nefer
Modérateur

14628 message(s)
Statut:

Posté - 22 avr. 2024 : 11:53:45

bonjour
1) y a t il des compteurs individuels dans ce T2?
2) non
3)ou mais il faudra prévoir une serrure sur la porte d'accès à ce T2 pour garantir le domicile privé de votre locataire
4)la TH est due pour les résidences secondaires

Ether
Nouveau Membre

8 message(s)
Statut:

Posté - 22 avr. 2024 : 17:44:14

Merci pour vos réponse.
1) Il n'y a pas de compteurs individuels dans le T2. Mais je n'habiterai jamais cette maison. Donc, pas de conso concernant la partie non louée.
2) Je suis très content de savoir qu'io n'y aura pas besoin de faire de division administrative.
3) La porte permettant d'accéder au T2 ferme à clé.
4) Je vais payer la TH de cette résidence secondaire. Mais sera-t-elle calculée sur toute la maison ou seulement la partie non louée?
Bien à vous

Sujet

Aller à:

Imprimer le sujet

Partager ce sujet

Universimmo.com