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 Posté - 16 janv. 2023 : 12:08:25
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bravo... je jette l'éponge... on ne fait pas boire... |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Jpp13
Contributeur senior
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 Posté - 16 janv. 2023 : 13:47:04
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Posté - 16 janv. 2023 : 14:11:24
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cela veut dire qu'elle ne vaut pas une roupie de sansonnet
si vous aviez complété le proverbe dont j'ai cité le commencement -mais que vous avez soigneusement omis dans votre citation-, vous auriez compris le sens de ma réponse. |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Édité par - Emmanuel Wormser le 16 janv. 2023 14:11:45 |
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Jpp13
Contributeur senior
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24
Posté - 16 janv. 2023 : 14:32:19
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Désolé mais je ne connais pas ce proverbe
Mais j'ai eu ma réponse : mon argumentation n'est pas "juridiquement" recevable.
Merci
JPP13
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| Il n'est pas de problème qu'une absence de solution ne finisse par résoudre. [Queille] |
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Édité par - Jpp13 le 16 janv. 2023 14:43:07 |
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nefer
Modérateur
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Posté - 16 janv. 2023 : 21:14:48
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vos pouvez adresser un courrier en RAR au syndic pour lui demander de faire retirer tous les encombrants des parties communes, et les installations effectuées sans autorisation d'AG |
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Jpp13
Contributeur senior
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26
Posté - 17 janv. 2023 : 09:09:51
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Merci pour cette information, mais sur quels textes pui-je m'appuyer ?
Est-ce que la seule énonciation de la résolution suffit ?
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| Il n'est pas de problème qu'une absence de solution ne finisse par résoudre. [Queille] |
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Jpp13
Contributeur senior
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Posté - 30 janv. 2023 : 10:09:51
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Bonjour à tous,
J'insiste, n'ayant pas obtenu de réponse depuis 15 jours
Est-ce que la seule énonciation de la résolution suffit ? ....pour : adresser un courrier en RAR au syndic pour lui demander de faire retirer tous les encombrants des parties communes, et les installations effectuées sans autorisation d'AG
Merci de vos réponses
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| Il n'est pas de problème qu'une absence de solution ne finisse par résoudre. [Queille] |
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CHABANT
Nouveau Membre
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Posté - 23 mars 2023 : 18:40:12
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La vieille résolution est pourtant claire :
Résolution de 2012
L'AG autorise le magasin de fruits et légumes à occuper les parties communes situées au droit de la devanture de celui-ci
Cette autorisation est donnée pour une durée de un an renouvelable par tacite reconduction.
Durée UN an et TACITE RECONDUCTION , c'est bien évident , non ??
Si la nouvelle résolution a été prise de manière légale , vous n'avez aucune chance de contestation judiciaire.
le seul point qui me chiffone est : ce type de résolution , est-ce Article 24 ou Article 25 voire 26 ??
Voyez plutot ailleurs, parmi des différents conseils qu'on vous done :
a) faire du lobbying , et faire voter à la prochaine AG de 2023 un rétablissement de l'autorisation
b) proposer un prix pour cette occupation , en faisant vous mêmes un petit sacrifice. par exemple :
si le loyer commercial est de 1000€ proposez d'indemniser la COPRO pour 100€ par mois , il vous en restera 900€ pour vous.
c) votre locataire épicier pourrait faire un geste commercial aux habitants de votre résidence , genre un "Bon de Fidélité"
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Jpp13
Contributeur senior
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Posté - 24 mars 2023 : 10:29:53
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Bonjour,
Voilà mon post réactivé !
Pour infos, voila la situation aprés presque 4 mois :
- j'ai envoyé une mise en demeure à mon locataire lui signalant que l'autorisation précaire n'a pas été reconduite.
- mon locataire n' pas retiré son étalage, prétextant une entrave importante à son activité commerciale.
- l'ambiance entre copropriétaires est détestable.
PS : les occupants, pour la grande majorité locataires, sont catastrphés de la décision prise, et soutiennent moralement mon locataire.
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| Il n'est pas de problème qu'une absence de solution ne finisse par résoudre. [Queille] |
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Édité par - Jpp13 le 24 mars 2023 10:33:15 |
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Posté - 24 mars 2023 : 12:12:08
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Bon an mal an, tout le monde y trouve donc son compte ! :-)
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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Sunbird
Pilier de forums
4972 message(s)
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Posté - 24 mars 2023 : 13:40:02
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Si le syndic fait son travail, il doit mettre en demeure le copropriétaire et si rien ne bouge TJ avec une demande d'astreinte. |
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Bailleur voulant défendre son locataire 
