|
|
Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum |
|
| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
goutelette
Contributeur vétéran
1901 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 18 nov. 2022 : 18:23:23
|
Bonjour,
Comme mentionné pour un autre sujet, nous présentons pour l' AG des travaux d' ascenseurs, lourd financièrement pour une petite copro/
Etant conseiller, j'avais proposé de prendre 50% du fond de travaux pour alléger .
(Point, malheureusement non mentionné sur le CR de réunion du C.S et syndic, mais pris en compte)
Si ce n'est que recevant la convocation d' AG, il apparait le calcul de chaque lot avec 50% du montant du compte travaux, en moins .
Mais ayant 2 allées, chacune prenant 50%, cela fait la totalité, du montant du fond de travaux. Voir plus, ayant des lots parking et rez-de-chaussée, ne participant aux travaux ascenseurs.
Très fière de son initiative, de présenter le compte de chacun, avec déduction du fond de travaux , il n'a pas apprécié la présence de son erreur et pour garder la face, décide de ne pas rectifier.
Payant par 2 appels il fera un ajustement en complément sur le prochain appel de fond.
Le problème c'est que cette opération, met à zéro la majorité des comptes travaux, et chacun ignore combien il a sur sont propre compte ?
Le syndic n'a t'il pas mission de signaler, que leur compte sera à zéro ?
Merci pour vos remarques et conseils.
|
|
|
|
|
|
JB22
Pilier de forums
France
4457 message(s)
Statut:
|
|
1
Posté - 18 nov. 2022 : 20:47:34
|
Bonsoir,
Le fonds travaux pouvant avoir été utilisé pour des travaux répartis sur une cl"
différente que la clé charges générales celui-ci peut ne plus être proportionnel à la clé charges générales:
Dans ces appels de fonds le syndic doit tenir compte des diésions de l' A.G.
Un bon syndic communique ces informations
|
|
| |
|
Sujet |
|
|
|
|
| Universimmo.com |
© 2000-2012 AEDev |
 |
|
|
|
Répartition montant de travaux Ascenseurs 
