Initialement posté par Robert43

Bonjour,
Ma fille a été mutée et elle voudrait louer son logement à Paris où les loyers sont encadrés. Le bailleur peut dépasser le montant encadré si son logement justifie de prestations particulières.
J'aimerais savoir si les éléments suivants peuvent justifier d'un surloyer:
- présence d'une cave
- surface au sol plus élevée que la surface dite "Carrez"
- proximité de 2 stations de métro
- situation géographique à l'intérieur de la zone du loyer encadré (en effet dans une même zone, il peut y avoir des rues plus tranquilles et/ou mieux achalandées que d'autres.
Merci de votre retour d'expérience