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pierrette
Contributeur débutant
77 message(s)
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 Posté - 17 févr. 2016 : 21:19:49
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bonjour,
suite a l'etat des lieux de sortie, le wc a été noté comme TRES sale, noir, TRES entartré... le locataire a reconnu n'avoir jamais mis de produit pour le nettoyer ("juste la chasse d'eau, ça lave!").... il est là depuis environ 2 ans.
il a bien reconnu l'etat des wc...
j'ai essayé de les nettoyer, mais tout ne part pas, et ça reste vraiment beark...
je peux lui deduire le prix des wc? car je n'ai plus qu'à les changer, j'ai passé deja pas mal de temps a frotter pour rien...
j'enleve quoi comme vetusté? le wc a environ 9 ans.
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 Posté - 18 févr. 2016 : 07:17:33
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Pastilles d'eau de javel, une heure, on frotte, pastille d'eau de javel , un jour, on frotte. Ca peut prendre jusqu'Ă une semaine Ă raison de 5 minutes par jour
Eviter tous les produits tres chers et qui prétendument sentent tres bon, et surtout les machins en plastique qu'on met dans la réserve.
citation: je peux lui deduire le prix des wc? certainement pas. Mais deux boites du produit indiqué, plus deux heures de ménage (sur devis) oui. |
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biscotte
Contributeur senior
799 message(s)
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 2
Posté - 18 févr. 2016 : 09:02:36
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J'ai connu ça et la solution miracle existe: acide chlorehydrique
C'est radical.
C'est 2 euros le litre en grande surface+une paire de gants pour pallier le risque d'Ă©claboussure et mettez des lunettes Ă l'utilisation
Vous en versez bien sur tout l'intérieur de la cuvette, ça mousse, ça pue, on laisse agir un peu si besoin et miracle, c'est tout blanc!
Pas franchement Ă©colo mais bon lĂ c'est vraiment un cas particulier |
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3
Posté - 18 févr. 2016 : 09:18:15
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C'est une autre solution.
En revanche, attention, JAMAIS d'eau de javel et d'acode cholydrique ensemble, ca produit un mélange tres dangereux. |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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4
Posté - 18 févr. 2016 : 18:31:59
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Portez des gants et un voire deux masques car à forte dose dans un espace restreint comme les toilettes, le dégagement risque de vous intoxiquer !
Et plus ça mousse, plus ça nettoie.
Quand ça ne mousse plus, il n'y a plus de réaction chimique (plus assez d'acide) donc vous pouvez en remettre.
Si vous pensez passer Ă l'eau de Javel qui est une base (le contraire d'un acide), passez avant au moins deux ou trois chasses d'eau pour qu'il n'y ait plus d'acide dans le toilette |
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seborga
Contributeur actif
388 message(s)
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Posté - 18 févr. 2016 : 19:53:22
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Après les conseils ménagers, passons au conseil juridique.
Ne culpabilisez pas trop quant à l'acide chlorydrique. 1/2 litre en 1 fois contre l'absence de produits spécifiques pendant 9 ans... au bout du rouleau, on a moins pollué.
Face au locataire et à condition que soit correctement noté l'état extrême de la saleté du wc sur l'état des lieux de sortie vous avez plusieurs solutions:
- faire faire un devis de nettoyage par une société de nettoyage ou par un plombier et en imputer 100% du montant
- faire faire un devis de remplacement du wc et faire mentionner sur ce devis par le plombier qu'il est irrécupérable et en imputer que 20 % à 25 % car la durée de vie théorique d'un wc est de 35 à 50 ans (et pratiquement, c'est très souvent beaucoup plus). Et, théoriquement, la chasse d'eau doit être conservée (ce qui est utopique).
Si vous faites le travail vous-même, vous ne pourrez imputer que le prix du produit employé, autant dire presque rien. |
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sellier97
Contributeur actif
281 message(s)
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Posté - 19 févr. 2016 : 09:40:52
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Bonjour! L'eau de Javel est surtout efficace pour un entretien régulier. Pour se débarrasser d'un entartrage bien installé, il vaut mieux l'acide chlorhydrique (attention aux précautions d'emploi!). D'autres solutions existent mais pour plus d'efficacité il vaudra mieux enlever l'eau du siphon: vinaigre blanc chaud (mais non bouillant), coca-cola, ou encore bicarbonate de soude + vinaigre blanc. |
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vazy
Contributeur vétéran
1380 message(s)
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Posté - 19 févr. 2016 : 20:18:45
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L'acide chlorhydrique est si efficace que la surface de la porcelaine est bien souvent rendue rugueuse ce qui ne facilite pas les nettoyages ultérieurs. |
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pierrette
Contributeur débutant
77 message(s)
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Posté - 20 févr. 2016 : 08:44:58
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merci à tous pour vos reponses, mais je precise que j'ai deja essayé ces produits, mais c'etait vraiment TRES encrassé, et je ne peux pas les recupérer completement..
le locataire, a meme essayé de gratter "au couteau" m'a t'il dit... donc je pense qu' il a attaqué l'email... la seule solution est de changé le wc, ce qui me pose probleme, c'est que retenir de ces frais? je pensais la moitié..? |
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Posté - 20 févr. 2016 : 09:37:36
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C'est impossible qu'aucun de ces produits ne fonctionne.... Il faut certes laisser du temps et peut-etre renouveller;
Attaquer l'Ă©mail au couteau, je n'y crois pas plus;
Je ne vois pas possible de facturer un wc pour cause de saleté. |
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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Posté - 20 févr. 2016 : 16:15:30
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puisque le locataire est conscient du problème, vous pourriez imputer la 1/2 d'un WC de base |
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pierrette
Contributeur débutant
77 message(s)
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Posté - 21 févr. 2016 : 23:54:34
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oui, c'est ce que je vais faire...ça fait 10 jours que je mets des produits et que je vais frotter tous les jours
mais je vois toujours des grosses traces...
c'est pas si cher, un wc, environ 100€ ! si je compte les allers retours pour nettoyer... |
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Posté - 22 févr. 2016 : 06:59:20
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La loi dit spécifiquement que le remplacement peut se faire si le cout en est inférieur au devis de réparation.
Il vous donc de toutes facons un devis. |
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sgnu
Contributeur actif
333 message(s)
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Posté - 25 févr. 2016 : 17:08:48
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J'en conclue que si la "réparation" est impossible, ce qui semble le cas, puisque son coût est infini le remplacement du wc est donc à 100% à la charge du locataire.
Je vois d'ailleurs sur LM que le tarif proposé est de l'ordre de 200€. |
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Posté - 25 févr. 2016 : 18:51:29
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citation: J'en conclue que si la "réparation" est impossible, ce qui semble le cas, puisque son coût est infini Il faut montrer un devis donnat l'infini... |
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sgnu
Contributeur actif
333 message(s)
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Posté - 25 févr. 2016 : 20:45:50
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C'est sûr, ce n'est pas usuel
C'était juste une image pour dire que la loi que vous citez s'applique à une réparation impossible. |
Édité par - sgnu le 25 févr. 2016 20:48:25 |
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Sujet |
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wc TRES sales 
