Le réseau Century 21, lui, a mis au point un contrat qui englobe l’intégralité des dépenses imputables à la copropriété sauf les timbres?! Cette prestation est facturée en moyenne de 150 à 180 € HT par lot?; contre 100 à 120 € HT pour la partie «?gestion courante?» du contrat standard de Century 21.

Dans son numéro d'avril à paraître le 25 mars, Le Particulier publie les résultats de son enquête portant sur 3 320 contrats de syndics. Les honoraires des administrateurs de biens ont, sans raison, bondi de 6 % en région parisienne et atteignent 143 euros par appartement, en 2008, voire 146 euros à Paris même. Les gestionnaires de province sont plus sages, avec un forfait annuel de 122 euros et une hausse limitée à 1,9 %, depuis 2007. Les copropriétaires d'immeubles de moins de 20 appartements paient le prix fort, un forfait de 250 euros, en hausse de 6,8 %.

Les grands groupes sont les plus chers, avec, par exemple, des vacations jusqu'à 115 euros l'heure chez Lamy, 114,40 euros chez Foncia et 112 euros chez Oralia, contre 98 euros dans les petites structures. Seules 40 % des copropriétés sont, en outre, dotées d'un compte bancaire séparé, distinct de celui du syndic, une proportion qui s'explique par des tarifs dissuasifs de 49,60 euros par lot et par an !