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Calculer le rendement locatif immobilier

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osamu
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1 message
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Posté - 05 oct. 2013 : 18:54:10

Bonjour à tous,

Je viens de rejoindre ce forum que je consulte très fréquemment.
Je suis investisseur débutant ayant acquis plusieurs logements anciens dans un but de les mettre en location (je possède 4 biens pour le moment).

J'ai (comme beaucoup je pense) commencé a faire mes petits calculs de rendement (avant de décider d'acheter) dans une feuille Excel qui commençait à devenir vraiment compliquée à faire évoluer et à utiliser.

Etant développeur web de formation j'ai décidé de mettre mes calculs dans un outil en ligne et par la même occasion d'en faire profiter tout le monde. Je n'ai jamais réussi à trouver d'outil complet et objectif sur Internet pour évaluer le rendement locatif. L'outil et totalement gratuit et n'affiche aucune publicité. Je l'ai amélioré au fur et à mesure afin qu’il soit simple et rapide à utiliser.

Il prend en compte un maximum de paramètres dans le but de calculer le "véritable" rendement locatif (prend en compte l'impôt, les charges, les assurances, le régime fiscal, la revente, le loyer dans la ville, etc.).

Je l'ai déjà fait tester par beaucoup de personnes expertes ou non dans l'investissement immobilier locatif. J'ai eu des retours très positifs et je cherche constamment à avoir des retours utilisateurs.

Je suis persuadé que cet outil va intéresser les gens qui consultent ce forum :). J’ai pu trouver des avis d’experts immobiliers très précis en le consultant.
Si ce n'est pas le cas vous pourrez supprimer ce message mais je vous demande de le tester au préalable afin de vous faire votre opinion.

C'est ici:
http://www.rendementlocatif.com

Merci d'avoir lu ce message jusqu'au bout!

Osamu

Édité par - osamu le 05 oct. 2013 19:44:42

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