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fentre en bois de loggia vetuste

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Sujet

lohalo
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France
49 message(s)
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Posté - 01 févr. 2013 : 14:38:49

Un locataire a averti son propriétaire que la fenêtre en bois de sa loggia était en train de se desseller du fait que le mastic s'en va de partout.
Pour l'instant pas de travaux engagés a ce jour par ses propriétaires
Ma question:
en copropriété est ce que notre syndic peut envoyer une lettre à ces personnes disant que la fenêtre peut tomber du 1er étage à tout moment et faire activer la réparation de cette fenêtre vétuste

Merci

nefer
Modérateur

14632 message(s)
Statut:

Posté - 01 févr. 2013 : 15:18:59

citation:

Initialement posté par lohalo

Un locataire a averti son propriétaire que la fenêtre en bois de sa loggia était en train de se desseller du fait que le mastic s'en va de partout.
Pour l'instant pas de travaux engagés a ce jour par ses propriétaires
Ma question:
en copropriété est ce que notre syndic peut envoyer une lettre à ces personnes disant que la fenêtre peut tomber du 1er étage à tout moment et faire activer la réparation de cette fenêtre vétuste

Merci

le locataire doit s'adresser uniquement à son propriétaire

il n'a aucun lien de droit avec le syndic

êtes vous le locataire?

lohalo
Nouveau Membre

France
49 message(s)
Statut:

Posté - 01 févr. 2013 : 16:02:01

Non moi je suis propriétaire dans la même cage d'escalier et cette fenêtre s'il y a un jour un courant d'air risque de perdre les vitres et les gens passent dessous! c'est pourquoi je vous demandais si le syndic pouvait s'adresser directement a leur propriétaire en invoquant la notion de danger pour que ceux ci fassent le nécessaire pour la réparation .Le locataire les a avertit mais apparemment ils font la sourde oreille.

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 01 févr. 2013 : 17:05:49

à mon sens le locataire est responsable des mastics et doit les entretenirs

lohalo
Nouveau Membre

France
49 message(s)
Statut:

Posté - 01 févr. 2013 : 17:42:21

effectivement je viens de regarder sur le site ADIL c'est bien au locataire .Ce que ce monsieur n'a jamais fait depuis des années nous disant que tout incombe au propriétaire
nous allons faire le nécessaire Merci .

Signature de lohalo

lohalo

vazy
Contributeur vétéran

1380 message(s)
Statut:

Posté - 01 févr. 2013 : 19:06:12

Mais une fenètre dont les carreaux sont fixés au mastic (!) ne doit pas etre de la premiere jeunesse...
D'ailleurs le titre de votre message est éloquent.
Si il s'agit bien de vétusté alors c'est au propriétaire de changer toute la fenetre
Notez bien qu'un re-masticage sur du bois humide (voire pourri ) c'est un pansement sur une jambe de bois.
Le locataire a-t-il envoyé une LRAR au propriétaire ?
Si la vétusté est manifeste le propriétaire défaillant engage sa responsabilité en cas d'accident (et le locataire de même si défaut d'entretien)

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