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 Posté - 02 mai 2014 : 19:30:51
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ce sujet est en partie traité mais il manque quelques données afin que je puisse voir plus clair.
je suis propriétaire récente d'un petit appartement ancien et suis face régulièrement des engorgements. Ces soucis réglés jusque là par l'appel en urgence de ma fille puis d'un plombier! je me retourne suite à quelques conseils vers la sociéte de location de la chambre voisine. Nous nous sommes rencontrés accompagné d'un plombier invité par la société de location.
résultat: un devis de 700€ à partager entre les 2 proprietaires. Ma question est la suivante: cette chambre voisine est équipée de toilettes (il semblerai que le problème vienne de là ) , toilettes (mal) installées sans autorisation préalable de la coproprièté (des toilettes existent sur le palier). Dois-je accepter de partager les frais de remise en état de l'installation?
merci d'avance de vos réponses éclairées!
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| Signature de mariedecergy |
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 Posté - 02 mai 2014 : 20:00:33
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réponse juridique : a priori non.
réponse de bon sens : partager vous coutera surement moins cher qu'une nouvelle intervention de plombier |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
Statut:
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Posté - 02 mai 2014 : 21:16:10
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Le "bon sens", parfois ......
Il y a un point qui m'échappe :
"je suis propriétaire récente d'un petit appartement...."
puis :
"je me retourne suite à quelques conseils vers la société de location de la chambre voisine. (...) cette chambre voisine est équipée de toilettes (il semblerai que le problème vienne de là ) , toilettes (mal) installées sans autorisation préalable de la coproprièté "
Question : en quoi êtes vous concernée par cet engorgement qui viendrait d'une évacuation (wc ??) de la chambre voisine, évacuation qui ne devrait pas exister (??)
Dans la mesure où la canalisation "bouchée" dessert au moins 2 lots, c'est le syndicat qui est concerné, le syndic doit agir, engager les travaux, régler la facture
Pas "les 2 copropriétaires" !
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Posté - 03 mai 2014 : 08:07:19
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pourquoi partager les remèdes à ce qui a été mal fait par un copro.. ? c'est trop facile . Et si cela ne suffit pas ?....
qu'en dit votre syndic et votre CS ? il faut que vous les contactiez et en attendant faites une lettre LRAR au copro voisin (et non à la société de location..) |
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Posté - 03 mai 2014 : 08:17:39
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rambouillet et gedehem, vous avez totalement raison... en droit
je maintiens qu'en opportunité, un choix économique peut dicter une autre voie  |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Posté - 03 mai 2014 : 10:57:27
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Tout d'abord je vous remercie de vos réponses rapides.
Mais je reste perplexe. J'ai contacté le syndic de copropriété ainsi qu'un membre du conseil syndical. Le président du conseil syndical (lui propriétaire d'une chambre au 2 ème étage similaire à celle qui pose problème) prétend que ces chambres n'ont pas de WC et que l'installation s'est faite sans demande de travaux en AG. Le syndic de copropriété lui me dit de relire le règlement de copropriété dans lequel je ne trouve rien! Il s'est chargé aussi d’appeler la société qui loue la chambre et comme réponse m'a transmis le devis de plomberie!
De plus je n'ai pas les coordonnées du propriétaire de la chambre juste son nom; mon seul interlocuteur est l'agence qui le loue et que j'ai rencontrée pour faire le devis.
Je comprends Emmanuel Wormser et suis prête à une participation aux frais mais à hauteur de 50% me semble vraiment important
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| Signature de mariedecergy |
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