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capucine
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 Posté - 19 oct. 2013 : 19:29:47
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j'ai repéré la présence quelques cafards dans l'entrée de mon immeuble ainsi que dans l'ascenseur et en ai immédiatement fait part au syndic(par mail) ainsi qu'à la présidente du conseil syndical qui m'ont assurée faire le nécessaire! A ce jour, je constate que rien n'a été fait!!! Dans ma précédente résidence, la désinsectisation des parties communes était effectuée 2 fois par an...... le syndic disait que c'était obligatoire. Quelqu'un peut-il me renseigner à ce sujet et me communiquer, si possible,les références d'un texte législatif relatif à cette obligation ou non. Par avance, Merci
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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Posté - 19 oct. 2013 : 23:51:55
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capucine
Nouveau Membre
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 2
Posté - 21 oct. 2013 : 09:49:53
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Merci Joulia pour votre réponse. Je vais étudier le contenu des liens que vous me communiquez et j'espère y trouver des éléments pour exiger que le syndic fasse le nécessaire afin d'enrayer cette nuisance! |
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capucine
Nouveau Membre
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 Posté - 21 oct. 2013 : 10:13:00
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. Je n'y ai malheureusement pas trouvé ma réponse.La législation évoque surtout les locaux contenant des denrées alimentaires. et la protection de ces dernières contre les rongeurs mais le cas des cafards dans les copros n'y est pas mentionné, ni même la désinsectisation des parties communes telles que locaux poubelles ou vide-ordures! je continue mes recherches sur le net et espère aussi que quelqu'un pourra me donner une réponse précise |
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AUSTIN
Nouveau Membre
France
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4
Posté - 21 oct. 2013 : 12:29:31
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Bonjour,
Le réglement sanitaire départemental de votre résidence vous donne les règles à respecter pour la dératisation, la désintectisation et la désinfection des locaux avec la périodicité (celui des Pyrénées Atlantiques peut être utilement consulté sur le site de la préfecture de ce département)
Bonne lecture |
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capucine
Nouveau Membre
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Posté - 23 oct. 2013 : 18:53:55
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Merci à vous pour votre aide. Ma requête a enfin été entendue et la désinsectisation est en cours! En fait, c'est l'ancienne présidente du CS qui trouvait cette intervention coûteuse et inutile et avait decidé toute seule de la supprimer.Les choses sont rétablies; tant mieux! |
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trendy31
Contributeur actif
454 message(s)
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Posté - 31 oct. 2013 : 17:42:38
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Pour rebondir sur le sujet, je voudrais savoir comment faire appliquer dans la pratique le réglement sanitaire départemental.
Concrètement, nous venons de faire traiter un des bâtiments de ma résidence suite à une invasion de blattes. La plupart des résidents ont joué le jeu et ouvert leur porte à l'entreprise missionnée par le syndic, mais quelques personnes (exclusivement des locataires) n'ont pas répondu ou ont carrément refusé l'accès.
Nous leur laissons un peu de temps pour réviser leur position, en nous appuyant sur un affichage explicite de la liste des personnes concernées fournie par l'entreprise. Si çà ne donne pas de résultats, nous allons ensuite alerter les propriétaires. Que peut-on dire à ces derniers qui les incitent vraiment à faire bouger leurs locataires ?
Je précise que le traitement mis en ouvre ne résulte pas d'une décision d'AG mais a été lancé par le syndic dès que le problème lui a été signalé par le gardien. Faut-il que la désinsectisation fasse l'objet d'un vote en AG pour pouvoir ensuite invoquer le règlement sanitaire départemental et exiger l'accès aux parties privatives des récalcitrants ?
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Trendy31
Conseiller syndical dans la tourmente... |
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Posté - 31 oct. 2013 : 20:06:19
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capucine :" En fait, c'est l'ancienne présidente du CS qui trouvait cette intervention coûteuse et inutile et avait decidé toute seule de la supprimer.Les choses sont rétablies; tant mieux!"
Le CS et son président n'ont aucun droit de prendre de tel décision !! et que dir de l'ancienne présidente qui n'est plus qu'une "simple" copropriétaire.
Le syndic n'a aucun besoin d'une décision de 'lAG et encor moins de suivre les ordres de quelques copros, CS ou pas CS !!! Il commet une faute en suivant de telles décisions.
L'article 18 de la loi est à rappeler à celui-ci : le syndic est chargé d'administrer l'immeuble, de pourvoir à sa conservation, à sa garde et à son entretien et, en cas d'urgence, de faire procéder de sa propre initiative à l'exécution de tous travaux nécessaires à la sauvegarde de celui-ci ;
Il faut aussi désinfecter la totalité de l'immeuble, TOUS les appartments, sous-sol, caves, .... sinon ils reviennent très rapidement,
La femelle emmagasine la semence du male, ce qui lui permet d'etre fertile tout au long de sa vie, sans même la présence d'un autre mâle.
Une seule femelle ou même une seule capsule d'oeufs cachée dans un emballage suffit pour infester tout un édifice. une capsule c'est 40 oeufs par mois ! 
ET pour cette ancienne présidente lui déposer la liste des maladies et virus dans sa BAL :
Agents pathogènes retrouvés chez les blattes
Virus
hépatite
poliomyélite
...
Bactéries
Escherichia coli
Mycobacterium leprae
Klebsiella pneumoniae
Proteus vulgaris
Pseudomonas aeruginosa
Salmonella spp. (dont S. typhi et S. typhimurium )
Serratia marcescens
Shigella spp.
Staphylococcus aureus
Streptococcus faecalis
Yersinia pestis
...
Champignons
Aspergillus fumigatus ...
Protozoaires
Entamoeba histolytica ...
Helminthes
Enterobius vermicularis
Trichuris trichiura
Ascaris lumbricoides
Ancylostoma duodenale
Necator americanus ...
Il ne maque que le virus Ebolla !!  |
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