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Semaine du 20 au 26 mai 2019 
Le logement et l'immobilier : l'absent paradoxal du grand débat !
Etrange que le logement soit si peu présent dans les revendications des "gilets jaunes" et à ce jour des thématiques du grand débat national ! C'est pourtant un des postes de dépenses contraintes qui pèsent le plus sur le pouvoir d'achat des ménages modestes. Directement pour ceux qui habitent au coeur des métropoles, par le niveau atteint des prix et des loyers. Indirectement pour ceux qui les ont(...) Lire la suite...
Universimmo.com I 4/2/2019
Le logement et l'immobilier : l'absent paradoxal du grand débat !
Decouvrez notre thème "Suivre les tendances de l'immobilier"
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La loi ELAN, fourre-tout brouillon d'une politique du logement chaotique
Où va le logement social en France ?
Politique du logement : bienvenue en Absurdie !
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Toute l'actualité en bref de la semaine
L'actu de l'Immobilier : l'info sans l'intox
 
Le dynamisme immobilier des métropoles gagnerait les régions plus rurales
Pour le réseau des notaires Immonot, la vigueur immobilière des grandes métropoles se propage jusque dans les secteurs plus éloignés. Les ventes font une belle poussée tandis que les prix ne se laissent plus grignoter… Pour les notaires de ce réseau, l’avenir semble prometteur ; la campagne profiterait de l’effet dominos et bénéficierait de la tendance haussière des(...)
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Universimmo.com I 14/5/2019
Discrimination au logement : un rapport édifiant
Après un premier testing mené en 2017 par la fédération pluridisciplinaire de recherche "Travail, emploi et politiques publiques" (TEPP) du CNRS, SOS Racisme a mené en partenariat avec la région Ile-de-France, 4 opérations de testing : - un premier réalisé en 2017-2018 sur l’ampleur des discriminations raciales dans l’accès au logement des jeunes actifs(...)
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Universimmo.com I 9/5/2019
Les prix des dernières transactions près de chez vous disponibles en ligne
Pas moins de 15 millions de données officielles (sur l’ensemble de la France hors Alsace-Moselle et Mayotte) concernant les transactions immobilières de ces 5 dernières années sont désormais en ligne et accessibles par cartographie interactive Cette application de visualisation cartographique des données immobilières(...)
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Universimmo.com I 7/5/2019
Que se passe-t-il sur le marché du crédit immobilier ?
Au 1er trimestre 2019, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) se sont établis à 1,42% en moyenne (1,48% pour l’accession dans le neuf et 1,45% pour l’accession dans l’ancien), selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA du financement des marchés résidentiels, dont les chiffres ont été présentés le 16 avril dernier. Depuis plus d’une(...)
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Universimmo.com I 20/4/2019
Les chiffres du logement social à Paris
L’État et la Ville de Paris décomptent officiellement au 1er janvier 2017, 237.858 logements sociaux SRU (Loi solidarité et renouvellement urbain du 13 décembre 2000 instituant l’obligation pour certaines communes à disposer d’un nombre minimum de logements sociaux, proportionnel à leur parc), soit 20,5% des résidences principales. Au 1er janvier 2018, il devrait atteindre(...)
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Universimmo.com I 19/4/2019
La rénovation énergétique des bâtiments au point mort
C’est la conclusion du CLER, un an après la présentation du plan national de rénovation énergétique des bâtiments par Nicolas Hulot. Le CLER - Réseau pour la transition énergétique (anciennement Comité de liaison pour les énergies renouvelables) fait le point dans un dossier concernant le plan de rénovation énergétique à l’occasion de ce « triste premier anniversaire".(...)
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Universimmo.com I 19/4/2019
Encadrement des loyers à Paris : le retour
La loi ELAN du 23 novembre 2018 a instauré un dispositif expérimental d’encadrement du niveau des loyers, dans les zones tendues, pour une durée de cinq ans, à compter de la publication de la loi, soit jusqu’au 23 novembre 2023. Il s’applique sur demande des établissements publics de coopération intercommunale compétents en matière d’habitat, la ville de Paris, les établissements(...)
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Universimmo.com I 17/4/2019
Le surendettement des ménages recule fortement en 2018
En 2018, selon l'enquête typologique périodique réalisée par la Banque de France, 162.936 situations de surendettement ont été soumises aux secrétariats des commissions de surendettement de France métropolitaine, dont 90,7% ont été considérées recevables, soit directement par les commissions dans leur très grande majorité, soit à la suite d’un recours auprès du tribunal(...)
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Universimmo.com I 16/4/2019
Révision des loyers des baux d'habitation : l'IRL se stabilise à +1,70%
L'IRL (indice de référence des loyers) se stabilise au 1er trimestre 2019, avec une valeur d'indice de 129,38, soit une évolution de 1,70% sur un an, contre +1,74% au 4ème trimestre 2018, +1,57% au 3ème trimestre, +1,25% au 2ème , +1,05% les deux trimestres précédents (1)... (v. notre section des indices(...)
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Universimmo.com I 15/4/2019
La France se prend un blâme pour le niveau atteint par le sans-abrisme
"Il est inacceptable que le sans-abrisme soit parvenu à une telle situation de crise en France" : c’est une des phrases-choc de la conclusion de la rapporteure spéciale, Leilani Farha. Avocate, missionnée à titre consultatif par l’ONU afin d’examiner la situation du pays sur le droit à un logement convenable. À l'issue de sa visite en France, qui s'est déroulée(...)
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Universimmo.com I 15/4/2019
L'Agence Parisienne du Climat augmente son périmètre d'action mais se voit fragilisée sur son financement
A la veille du 7ème Forum de l’Eco-rénovation en copropriété, organisé par l'Agence Parisienne du Climat (APC le 16 avril de 9h à l'Hôtel de Ville de Paris) (1), la Ville de Paris a annoncé une subvention exceptionnelle de 5.000 euros à destination des copropriétés qui souhaitent réaliser un audit global de leur immeuble, suivant le cahier des charges "rénovation(...)
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Universimmo.com I 11/4/2019
Valse hésitation du gouvernement sur les APL
L’instauration du prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu devait permettre que les aides personnelles au logement (APL) soient calculées sur la base des revenus en cours et non plus sur ceux de l’avant-dernière année. Il s’agir de l’aide personnalisée au logement des logements conventionnés, de l’allocation de logement familiale ou ALF, et de l’allocation de logement(...)
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Universimmo.com I 10/4/2019
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Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Se rendre à la page d'accueil Copropriétaires
Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
Statut de la copropriété : une n ième réforme, pour quoi faire ?
Nous n'avons pas manqué de nous étonner qu'à peine assimilée la loi ALUR, le gouvernement se soit lancé dans une nouvelle réforme du droit de la copropriété, qu'il annonce de surcroît(...)
Lire la suite...
Marché locatif privé: ce que dit Clameur et ce qu'on voudrait lui faire dire
Forte mobilité des locataires dans un contexte de déflation quasi-générale des loyers : la tendance constatée déjà en mars dernier se confirme pour les huit premiers mois de 2015,(...)
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Le Visale remplace la GUL : histoire d'un enterrement sans fleurs ni couronnes
C'est officiel : la "garantie universelle des loyers" (GUL), votée par le parlement dans la loi "ALUR" du 24 mars 2014, ne verra pas le jour. Le gouvernement ne prendra pas les décrets(...)
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Loi ALUR : mesures immédiates et différées
L'immeuble neuf : démarrage L'immeuble neuf : les garanties
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Le Guide ABC des bâtiments collectifs
Comptes des syndicats de copropriétaires
La Colocation : un mode de vie à organiser
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Notre derniere sélection de réponses à vos questions :
Question/Réponse général Peut-on protéger le logement du concubin sans droits de succession UI.com I 11/2/2019
Question/Réponse général Voisinage : haie du voisin envahissante UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse général Vérifier une assurance décennale et ce qu'elle couvre UI.com I 15/11/2017
Question/Réponse copropriétaires Décision de ne pas constituer un fonds de travaux UI.com I 24/10/2017
Question/Réponse général Remplacement des troènes plantés par le promoteur par des grillages UI.com I 9/10/2017
 Voir toute notre sélection
Faites le point en un dossier sur les thèmes les plus importants :
Dossier général L’immatriculation des copropriétés
Dossier locataires Ce que la loi ALUR a déjà changé pour les locataires
Dossier général La loi ALUR pour les professionnels de l’immobilier - Détail des mesures immédiates et différées
Dossier copropriétaires Négocier les contrats d’énergie en copropriété
Dossier général Énergies renouvelables - difficile équation de la rentabilité
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Quelle est la définition exacte de : "Avant-contrat" ?
La vente se forme par l'échange des consentements des vendeurs et acquéreurs. Ca n'en a pas toujours l'air vu la modestie que revêt souvent le document quand il est signé "sous seing privé", mais qu'il s'appelle "promesse"(...)
 Voir d'autres termes dans notre lexique...

Tout ce que vous avez toujours voulu savoir sur le bâtiment sans jamais oser le demander :
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 1 : Composants, Diagnostics & Garanties
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 2 : Pathologies & dégradations accidentelles
Fiche technique général L'étanchéité des terrasses (inaccessibles) 3 : Controle & entretien
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 1 : Types & pathologies
Fiche technique général Les fenêtres et portes-fenêtres 2 : Améliorations & entretien
 Voir toutes les fiches techniques
De la théorie a la pratique : agissez a bon escient :
Fiche pratique bailleurs Autorisation préalable et déclaration de mise en location
Fiche pratique général Logements meublés loués dans le cadre d'un bail mobilité
Fiche pratique copropriétaires La décision en copropriété - Le déploiement vertical de la fibre optique
Fiche pratique général Annonces immobilières de vente - les mentions obligatoires
Fiche pratique bailleurs L’indexation des loyers
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Sujet Réponses Dernier message
 Droits de l'urbanisme et du voisinage
DP de division foncière  11 20/05/2019  10:21:34 par baron
 Les travaux
Réfection étanchéité terrasse  6 20/05/2019  09:15:01 par paraclitique
RENOVATION/PEINTURE CAGE ESCALIERS  15 19/05/2019  10:35:39 par nefer
 A propos des syndics professionnels
FACTURES IMPAYEES  7 20/05/2019  10:12:02 par nefer
 Comptabilité des copropriétés
Pratiques comptables  18 20/05/2019  09:20:43 par JB22
Annexe 4 ou 5 ?  17 19/05/2019  12:01:09 par JPM
 Gardiens et employés du syndicat
gardien cat B avec peu d'UV  8 19/05/2019  19:18:01 par Jpp13
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Gestion des urgences  26 20/05/2019  10:15:12 par nefer
 Vendre un logement/une maison
avis sur plus value immobiliere ou non  2 19/05/2019  19:12:37 par gratiant1
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Article copropriétaires Réforme de la copropriété : ne pas se tromper de diagnostic !
Article général Logement, immobilier : le gouvernement maîtrise-t-il sa politique ?
Article général Immobilier locatif privé : en finir avec l'intox !
Article général Immobilier et logement : quelle politique pour le quinquennat ?
Article général Immobilier et logement : quel bilan du quinquennat ?
Article général Individualisation des frais de chauffage dans les copropriétés : qui va vraiment en profiter ?
Article copropriétaires Copropriétaires : de nouveaux pouvoirs face à leur syndic
Article général Encadrement des loyers à Paris : soulagement pour les locataires ou catastrophe immobilière ?
Article copropriétaires Loi ALUR : les honoraires de syndic doivent-ils augmenter ?
Article bailleurs Que se passe-t-il sur le marché locatif privé ?
Article général Politique du logement (suite) : le gouvernement entre deux feux
Article général Politique du logement : entre la France des propriétaires et celle des actifs, il va falloir choisir
 Voir tous nos articles et éditos...


Henry Buzy-Cazaux, président de l'IMSI
Henry Buzy-Cazaux
Open data des transactions immobilières: merci Bercy
Le ministre des comptes publics, Gérald Darmanin, annoncera officiellement cette semaine que l'administration fiscale(...)
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André Perrissel, président du groupement Agences Réunies, CEO Agence Etoile et Délégué formation FNAIM
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MIPIM 2019 : quel retour d'expérience ?
Le marché international des professionnels de l’immobilier (MIPIM) 2019 s'est achevé le 15 mars au Palais des(...)
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Les coupures retenues cette semaine dans la presse...
Location : les clés pour signer le bail qui vous convient
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Immobilier ancien : aucune taxe sur la plus-value après 30 ans
Capital.fr I 16/5/2019
Immobilier : pourquoi est-il toujours plus taxé ?
Capital.fr I 16/5/2019
La taxe d'habitation pour les 20% les plus aisés supprimée "en plusieurs fois"
Challenges.fr I 16/5/2019
PAP veut à son tour disrupter les agences immobilières
La Tribune.fr I 16/5/2019
Plus de 50% des copropriétés en France sont hors-la-loi
Le Figaro.fr I 16/5/2019
La numérisation de la gestion locative avance lentement
Le Monde.fr I 16/5/2019
Les villes nouvelles créées il y a 50 ans luttent pour rester attractives
Les Echos.fr I 16/5/2019
Les emprunteurs peuvent changer tous les ans leur assurance de prêt immobilier
Le Figaro.fr I 15/5/2019
A Paris, le prix du logement freine les vocations de soignants
Le Monde.fr I 15/5/2019
La moitié des projets de rénovation urbaine validés
Les Echos.fr I 15/5/2019
Détecteur de fumée : la moitié des français l’ont installé dans la mauvaise pièce
Capital.fr I 14/5/2019
Gaz et électricité : les mauvaises pratiques persistent chez des fournisseurs
L'Express.fr I 14/5/2019
"Le logement demeure l'oublié des discours des pouvoirs publics" (Olivier Princivalle)
La Tribune.fr I 14/5/2019
Comment Plaine Commune encadre les prix de l'immobilier en vue des JO
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Ralentissement du marché immobilier français au 1er trimestre 2019
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La lutte contre l'habitat indigne, un combat complexe à mener
Les Echos.fr I 14/5/2019
Le pouvoir d’achat immobilier a bien progressé en 10 ans
Le Figaro.fr I 13/5/2019

Encadrement des loyers à Paris : le loyer qu'on vous propose est-il conforme?
Comment calculer le plafond applicable, que faire si le loyer proposé dépasse le plafond, le complément de loyer éventuellement demandé est-il justifié? Nous vous aidons à répondre à ces questions dans un dossier détaillé, et plus s'il le faut...
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Vos dernières contributions à nos questions/réponses...
Question/Réponse coproprietaire
Travaux d'embellissement sur parties communes
Contribution du 29/9/2017
Question/Réponse coproprietaire
Vol dans un local commun à vélos
Contribution du 23/3/2017
Question/Réponse générale
Nous cherchons une solution pour rompre une clause de tontine dans le contrat de vente afin de permettre à l'un des 2 de conserver la maison. Existe-t-il une solution ?
Contribution du 6/1/2016
Question/Réponse coproprietaire
Participation aux frais d'une porte de parking
Contribution du 11/11/2015
Question/Réponse locataire
Mon bailleur retient mon dépôt de garantie suite à un dégât des eaux
Contribution du 20/4/2015


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