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Hausse de l'activité dans la construction : 417.800 permis de construire sur 12 mois
28/9/2016
Si l'objectif des 500.000 logements n'est pas atteint, avec 417.800 permis de construire délivrés sur les douze derniers mois arrêté à fin août, et 363.500 logements mis en chantier, la construction se porte bien et la hausse de l'activé (11,4% par rapport au cumul des 12 mois précédents, contre 8,9% relevés à fin juin 2016) se confirme de trimestre en trimestre.
Cumulé sur douze mois (France entière y compris les départements et régions d'outre-mer, Mayotte non compris), le nombre de logements collectifs autorisés (permis de construire) affiche une progression (16,0%) par rapport au cumul des douze mois précédents : hausse portée par les logements en résidences (17,9%) suivie des logements collectifs (15,7%).
Les mises en chantier de logements collectifs y compris en résidences progressent de 11,0% : 10,9% pour les logements collectifs et 11,5% pour les résidences. Le délai moyen d'ouverture de chantier à partir de l'autorisation à construire s'établit à un niveau inférieur à sa moyenne de longue période ; pour les logements individuels il est de 4,7 mois légèrement inférieur à sa moyenne de longue période (5,2 mois) et dans le collectif de 7,8 mois contre 10,7 mois en longue période.
En Ile de France l'objectif des 70.000 logements par an est réalisé et même dépassé avec 81.400 permis de construire autorisés (dont 69.600 commencés) sur un an.
Le Commissariat général au développement durable (CGDD) a également publié les chiffres de la commercialisation de logements neufs au 2ème trimestre 2016. C'est la commercialisation qui "tire" les mises en chantier. Avec un nombre de réservations à la vente qui s'élève à 33.105 unités au 2ème trimestre 2016, en hausse de 18,7% par rapport au deuxième trimestre 2015, et une hausse de 15,4% des mises en vente au cours des 12 derniers mois par rapport à l'année dernière, la reprise dans le secteur est bien là, portée par l'investissement locatif et l'accession à la propriété.
Les prix de vente moyens au m2 enregistrent aussi une hausse sur un an de 0,7% par rapport à la période du 3ème trimestre 2014 au 2ème trimestre 2015.